【淄博在线网·淄博房市】近日,淄博东方星城置业有限公司成功摘得淄博张店东城近70亩纯住宅用地,不难看出,张钢旗下的房地产业务板块将继续深耕运营张店东部这篇城区土地。
地块编号:370303006011GB00091[淄博市2019(存量)-储张001
土地位置:张店东四路以东、联通路以南、华光路以北
土地面积:46165.17㎡(约69.247755亩)
土地用途:城镇住宅用地
规划容积率:>1.0且≤2.5
起拍价:2.3577亿元
成交价:2.3577亿元
溢价率:0
单价:340.47万/亩
楼面价:约2042.84元/㎡
涂红处即为本案地块
从土地单价来看,该地块比东方星城一期地块价格高2倍还多,高出二期地块单价一百多万,由此推算,将来这里的地块定价至少应不低于塾香园。
或计划建设多层及小高层 配建6班制幼儿园
位置上观察,竞得地块处于东方星城塾香园东侧,以容积率来看,或将计划建设高层及小高层,并配建一所6班制幼儿园。